מה צריך לדעת לפני שקונים דירה?

אם אתם רוצים לקנות דירה, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל, המאמר הבא בשבילכם. כאשר אתם רוצים לרכוש דירה, ישנם כמה היבטים שעליכם להסתכל עליהם, לבחון אותם ומתוך כך לדעת האם ואיך לקנות את הדירה. 

ההיבט הראשון הוא כלכלי. האם נכון לכם מבחינה כלכלית לרכוש דירה? מה זה משנה? אולי אתם תוהים, אבל זה העניין. אם אתם רוכשים דירה ומבחינה כלכלית זה לא צעד נכון, אתם תשלמו על זה מחיר במוקדם ובמאוחר. 

זה אומר שיתכן ובהמשך הדרך, לא תדעו איך לעמוד בתשלומים, אתם תרכשו את הדירה לא במחיר הנכון רק בגלל הרצון וההתלהבות שלכם מהדירה החדשה. 

אז מה עוד צריך לדעת לפני שרוכשים דירה ומה עושים במקרה של הפרת הסכם? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

מה צריך לדעת לפני שקונים דירה?

ראשית, עליכם להתייעץ עם איש מקצוע בתחום הנדל"ן, להביא שמאי שיבדוק את הערך האמיתי של הדירה. 

לאחר שהגעתם למסקנה שמבחינה כלכלית, הדירה הזו היא עסק משתלם עבורכם, הגיע הזמן לבדוק את הצד המשפטי של הדירה. 

כן, לכל דירה יש גם היבט משפטי. כמה מטרים רשומים בטאבו? כי מה שאמרו לכם בעלי הדירה פחות יעניין את הרשויות. בהרבה דירות תוכלו למצוא מטרים נוספים, אולם הם לא חוקיים. משמע, אם הרשויות מגלות את חריגת הבנייה, הם יוציאו צו הריסה לאותה חריגה שתוציא מכם כמובן כספים נוספים על שיפוץ המקום. כדי לעשות את זה, כדאי לבחור בעורך דין מומחה שמכיר את עולם הנדל"ן ובכלל עסקאות של דירות. הוא ידע להגיד לכם מה בדיוק המטרים הרשומים בטאבו. הוא ידע להגיד לכם, אם הוא מכיר את עולם הנדל"ן האם העסקה הזו טובה לכם או לא. לפרטים נוספים היכנסו לאתר https://www.shlomiweinberg.co.il/