אודות אחוז הסכמת הדיירים הנדרש לתמ"א 38

אם אתם ניצבים לקראת יציאתה לדרך של תמ"א 38 בבניין שלכם, אך ישנם מספר דיירים שמתנגדים, יהיה כדאי שתדעו שאם ישנו רוב של למעלה משני שליש מבעלי הדירות בבניין, התכנית עדיין יכולה לצאת לפועל. כך שאם זה המצב, אל תתנו לדבר להטריד אתכם יותר מידי. רק אל תשכחו שבמקרים רבים בגלל חוסר הסכמה בין דיירי הבניין אנשים מגיעים לבית המשפט, כך שאם זה משהו שאתם רוצים להימנע ממנו, תמיד כדאי לנסות לסגור את הדברים בצורה יפה.

מה עושים במקרה של חוסר הסכמה?

מקרים שבהם דיירים לא מוכנים להסכים לתכנית מהסוג הזה זה דבר נפוץ למדי, אבל השאלה היא כיצד יש לנהוג לאותם דיירים? הם צריך שלא להתייחס אליהם? או שמא צריך לנסות להתפשר במידה מסוימת. התשובה לכך תלויה במצב ובסיבה שהם מעלים. כפי שאתם יכולים להבין, לכל דייר יכולה להיות הסיבה שלו להתנגד, ובהתאם לסיבה הוא יכול לבחור כיצד הוא מעדיף לפעול.

בארץ ניתן לספר על מקרים רבים של דיירים עיקשים שבחרו להתנגד, הלכו לבית המשפט בשל זאת, ובסופו של דבר נאלצו להתמודד עם מצב שבית המשפט פסק לרעתם, והם נאלצו להיפרד מלא מעט כסף. המסקנה במקרים הללו היא שאם אתם מאמינים בצדקת הדרך שלכם, וזאת למרות מספר דיירים שמתנגדים לתכנית בבניין שלכם, אל תתנו לדבר לעצור אתכם.

אם לא בטוחים תמיד אפשר להתייעץ

כל הנושא של תמ"א 38 זה דבר שיכול להיות מבלבל לעתים ואין ספק שלעתים יכולה להיות חוסר וודאות בכל הנוגע לדרך שבה כדאי לכם לפעול. בכדי שאתם תוכלו להיות רגועים ולדעת שבכל שלב נתון אתם עושים את הדבר הנכון, מה שאנו נמליץ לכם לעשות זה פשוט לשים לב שאתם בוחרים להתייעץ עם מומחים בתחום התמ"א 38.

אנו בטוחים שאם תעשו זאת ותתייעצו עם מביני עניין בתחום התמ"א, אתם תוכלו לחסוך לעצמכם לא מעט ריבים עם דיירים או חוסר הבנה כזו או אחרת מהצד שלכם. פשוט תנסו להבין את החוק לפני שאתם פועלים.

לעוד פרטים אודות אחוז הסכמת הדיירים הנדרש לתמ"א 38, לחצו כאן…