שיעבוד דירה

כאשר אנשים צריכים ללוות כספים הם בדרך כלל פונים אל הבנק שלהם בבקשת הלוואה. במידה והבנק לא נותן הלוואה הם יכולים לגשת למקורות מימון חוץ בנקאיים או לקחת הלוואה כנגד שיעבוד דירה.

הלוואה כנגד שיעבוד דירה היא הלוואה שמיועדת לאנשים שמחזיקים נכס מסוים. הלוואה כנגד שיעבוד דירה כבטוחה להלוואה בעצם מראה לבנק או למקור המימון שבמידה ואין ביכולתו של הלווה לשלם, יש ברשות המלווה רשת ביטחון והיא הנכס שלכם.

מהי הלוואה כנגד שיעבוד דירה?

הלוואה כנגד שיעבוד דירה היא אחת הדרכים בהם אנשים יכולים ללוות כסף, גם אם יכולת ההחזר שלהם הם יחסית מוגבלות. אנשים רבים פונים לאופציה זו מכיוון שזו אחת הדרכים להשיג מהבנק סכום כסף גדול. לבנק יש רשת ביטחון והיא הדירה שלכם. שנית, אנשים רבים פונים לאופציה זו כאופציה אחרונה, מאחר והם לא הצליחו להשיג הלוואות אחרות.

לפני שאתם פונים לבקש הלוואה כנגד שיעבוד דירה, עליכם לדעת טוב טוב את היתרונות והחסרונות של הלוואה זו. עליכם להבין כי אתם משעבדים את הנכס שלכם, והבנק במקרה ולא תעמדו בתשלומי הלוואה או המשכנתא שלקחתם יעקל את הנכס שלכם. לכן לפני שאתם פונים לקחת הלוואה כנגד שעבוד דירה, דעו את ההשלכות של הדבר.

האם הלוואה כנגד שיעבוד דירה כרוכה בסיכונים?

בוודאי, הלוואות חוץ בנקאיות כנגד נכס ו/או שיעבוד דירה כרוכה בכך שאם לא תעמדו בתשלומי ההלוואה, הבנק עשוי לעקל לכם את הנכס, למכור אותו ומהרווח שירוויח עליו לסגור את תשלומי ההלוואה שלכם.

לפני שאתם לוקחים הלוואה זו, בדקו את הדברים הבאים:

• החזר הלוואה – שימו לב כי אתם מסוגלים לעמוד בהחזרי ההלוואה שלכם
• גובה ההלוואה – קחו הלוואה רק למה שאתם צריכים, אל תיקחו הלוואה גבוהה מדי
• ריבית – שמו לב לגובה הריבית, האם זו באמת הצעה משתלמת
• ועוד