איציק חביב: יתרונות של התחדשות עירונית
לפי איציק חביב תהליך ההתחדשות העירונית הוא החייאה מכוונת של עיר, עיירה או שכונה. המונח נטבע באמצע שנות ה-40 כדי לתאר תהליך שיחדש את המרקם החברתי והכלכלי של הערים שלאחר המלחמה.
התחדשות עירונית מתייחסת לפעולה של שיפור המרקם הפיזי, החברתי והכלכלי של העיר. המילה חידוש משמשת לרמוז שהתהליך הוא מחזורי.
ההתחדשות העירונית היא אסטרטגיה לפיתוח מחדש של שכונות עירוניות. הרעיון המרכזי מאחוריו הוא החלפת מבנים ישנים ורעועים בחדשים. באופן כללי, התחדשות עירונית היא סוג של ג'נטריפיקציה.
המטרה העיקרית של ההתחדשות העירונית היא לחסל את שכונות העוני וליצור דיור חדש שיהיה סביר לכל האנשים. סוג דיור זה מורכב בדרך כלל מבנייני דירות גדולים עם שירותים מודרניים. התהליך כולל גם הריסת מבנים לא בטוחים והעברה או יישוב מחדש של התושבים המתגוררים במקום.
הרעיון מאחורי התחדשות עירונית הוא שהיא תספק הזדמנויות חדשות לצמיחה, שינוי ושיפור על ידי הסרת מכשולים לפיתוח כמו תשתיות ומבנים מיושנים.
יתרונות של התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא תיאוריית תכנון ועיצוב עירוניים המתמקדת בתהליך של חידוש והחייאת עיר או מחוז. זוהי אסטרטגיה שמטרתה לשפר את איכות החיים באזורים עירוניים על ידי השקעה בתשתיות ושירותים, הגדלת הנגישות לתחבורה ציבורית, אספקת מקומות עבודה ובתים והשקעה באמנות ותרבות.
לפי איציק חביב ישנם יתרונות רבים הנלווים להתחדשות עירונית. היא משפרת את איכות החיים של התושבים על ידי מתן אפשרויות דיור טובות יותר, שיפור המרחבים הציבוריים, אפשרויות תחבורה טובות יותר ועוד.
לסיכום, קבלנים רבים ויזמים פרטיים מבינים לעומק את היתרונות הגלומים בתהליכים התחדשות עירונית ולכן משקיעים לא מעט כספים בבנייה של פרויקטים רחבי היקף בערים הגדולות.
—