איך מתנהלים מול קבלן שיפוצים בשפלה?

בקשו מהקבלן לשתף אתכם בכל שלבי התכנון והביצוע

כאשר אנחנו אומרים קבלן שיפוצים, בניגוד לשיפוצניק, הכוונה היא לקבלן רשום. לא תמיד אנחנו שמים לב להגדרות החוקיות ואנחנו רק מסתכלים על המקצועיות ועל העבודה של קבלן השיפוצים מבחינת התוצאות. האם אנחנו צודקים? לא ממש בטוח… אבל גם לא ממש בטוח שאנחנו טועים. הבה ננסה לעשות סדר בדברים ונלמד איך עלינו להתנהל מול קבלן שיפוצים בשפלה כאשר אנחנו זקוקים לשירותיו.

האם קבלני השיפוצים הרשומים הם  קבלנים טובים ומקצועיים יותר?

האיכות של העבודה והמקצועיות של השיפוצניק לא נמדד בהכרח על פי העובדה אם הם רשומים או לא בפנקס הקבלנים. גם האיכות של העבודה שלהם, היושר או האמינות שלהם אינם נמדדים ביחס לעובדה אם הם קבלנים רשומים או לא רשומים. הרישום יעיד בדרך כלל כי הקבלנים הם בעלי ניסיון בתחום השיפוצים והם צברו ניסיון של לפחות חמש שנים בעבודות שיפוץ מכל הסוגים.

זהירות מרמאים –

בגלל שקבלני השיפוצים או השיפוצניקים בשם הנפוץ והמוכר יותר, יודעים שאנשים רבים מעדיפים לעבוד רק עם קבלן שהוא רשום, לכן הם מציגים את עצמם כקבלנים רשומים כאשר למעשה הם רשומים בכלל בתחום אחר שכלל לא רלוונטי לעיסוק שלהם כעוסקים בבנייה כקבלנים. כמו לדוגמא אינסטלטור שרשום תחת  הקטגוריה של קבלן אינסטלציה וכל עבודות השיפוץ אותם הוא מבצע בפועל כלל אינם קשורים לעניין.

מתי חייבים להיעזר דווקא בקבלן רשום?

קיים חוק שקובע כי רק איש מקצוע רשום יוכל לבצע עבודות הנדסה בנאיות שההיקף הכספי שלהם עולה על 35.000 ₪. כדי לבצע עבודות בסדר גודל שכזה, חייב הקבלן להיות רשום בפנקס הקבלנים וגם להחזיק ברישיון אשר אותו קבל מידי הרשם. כלומר החובה לפנות אל קבלן רשום יחול רק בעבודות אשר הן בסדר גודל ובסכום שעולה על סך הסכום הנ"ל.

אז תכלס, מה עושים?

אם אתם עומדים בשלב של בחירת הקבלן לצורך שיפוצים עליכם לבחור קבלן שיש לו ניסיון בתחום השיפוצים, הוא עוסק כבר זמן רב בעבודות שיפוץ והתוצאות של העבודות שלו מקצועיות ואיכותיות, תוכלו לשכור את שירותיו למרות שהוא לא רשום בפנקס הקבלנים. כי מבחינתכם הדבר החשוב ביותר זה הביצוע המושלם והעבודה המקצועית שמשביעה את רצונו של הלקוח (במקרה הזה – אתם) והוא מרוצה מן התוצאות.